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Puis-je me permettre d'acheter une maison?

Vous voulez acheter une maison, et la première question que vous vous poserez probablement est: «est-ce que je peux me le permettre?» Nous pensons que l'accès à l'échelle de la propriété est une excellente idée, mais seulement si vous êtes dans une situation financière appropriée

Combien puis-je emprunter?

Combien vous pouvez emprunter auprès d'une société de prêts hypothécaires dépend de votre revenu annuel, de votre dette et de vos dépenses fixes, comme les soins aux enfants
Différentes banques vous prêtent des montants différents. Certaines banques peuvent prêter jusqu'à cinq fois votre salaire annuel - mais ce sont des chiffres maximums - si vous avez une dette importante que vous remboursez, vous êtes susceptible d'être moins offert.
Nous avons collaboré avec les courtiers en hypothèques de Londres et le pays pour fournir un calculateur hypothécaire pour déterminer combien vous pouvez vous permettre d'emprunter. Cliquez ici pour utiliser notre calculateur hypothécaire.
Déposer un dépôt pour une hypothèque

Vous devez également déposer un dépôt - c'est-à-dire payer une partie de la maison devant
Vous devrez généralement déposer au moins 10% de la valeur de la propriété. Pour certaines hypothèques, vous devrez réduire beaucoup plus. Cela signifie que combien vous avez en dépôt peut limiter le montant que vous pouvez emprunter
Les gens obtiennent de l'argent pour le dépôt à partir d'une gamme de lieux:

Vente de maison actuelle
Des économies
"Bank of Mum and Dad" ou "Bank of Grandma and Grandpa" Consultez notre guide sur la façon dont les parents peuvent aider leurs enfants à acheter
Vous ne devrez peut-être pas trop accumuler un dépôt si vos parents ou vos parents agissent comme un garant de votre prêt. Ils peuvent assurer l'hypothèque de leur enfant contre leurs gains, ou contre une partie de leur propre maison. Mais cela signifie qu'ils sont responsables de l'ensemble du prêt si quelque chose ne va pas. 

Certaines sociétés hypothécaires prêteront jusqu'à 95% du coût de la maison si vous avez une aide parentale (mais soyez conscient qu'elles souhaitent prendre une charge sur les biens de vos parents)
Consultez les prêts hypothécaires simples pour plus d'informations sur la réduction d'un dépôt, notre guide sur les types de prêts hypothécaires pour plus de détails sur les différentes options d'hypothèque à considérer.
Est-ce que je pourrais couvrir les paiements hypothécaires mensuels? Cognac Immo Ici.

Le taux d'intérêt que vous payez dépendra de la quantité de dépôt que vous déposez
Vous avez également le choix entre obtenir une hypothèque de remboursement de capital ou une hypothèque d'intérêt seulement - ces dernières ne sont plus aussi facilement disponibles que quelques années auparavant
Si vous êtes admissible à un emprunt hypothécaire uniquement, ceux-ci sont moins chers par mois, mais vous devez encore rembourser le capital que vous avez emprunté à la fin de l'hypothèque, consultez notre guide sur les problèmes auxquels les gens peuvent se préoccuper uniquement des prêts hypothécaires
Une bonne règle empirique est que pas plus de 35 p. 100 des revenus après impôts devraient faire l'objet d'un paiement hypothécaire
Rappelez-vous cependant que vous pouvez utiliser de l'argent que vous dépensez actuellement sur le loyer sur les remboursements hypothécaires
Combien coûtera la propriété?

En pensant à combien vous pouvez vous permettre, vous n'avez pas à payer pour la maison. Il y a beaucoup d'autres coûts auxquels vous devrez débarquer, ce qui peut ajouter jusqu'à 15% à la facture totale:

Le plus important est le droit de timbre, qui peut représenter jusqu'à 7% du coût de la propriété. Voir 5 choses que vous devriez connaître sur le droit de timbre
Si vous vendez en même temps, n'oubliez pas de déduire les frais d'agence (généralement de 1% à 1,5%, mais ils peuvent être plus élevés)
Les enquêtes et les évaluations, les frais d'avocat / transporteur, les frais d'immatriculation, les frais de déménagement et, bien sûr, l'achat de tous les meubles, produits en blanc et autres choses pour votre nouvelle maison

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